Análise das patologias em uma residência, estudo de caso

Analysis of pathologies in a residence, case study

Abstract

O mundo está cada vez mais concentrada nas cidades. Com isso, os números de edifícios crescem ao passo que aumentam as demandas populacional e com isso vem os problemas patológicos encontrados em edifícios. A falta de cuidado com manutenção contribui para o surgimento de manifestações patológicas que paulatinamente deterioram as edificações, comprometendo a sua eficiência e limitando a sua vida útil. Nesta perspectiva, este artigo tem como objetivo realizar o levantamento das principais causas de patologias encontradas em uma edificação residencial, dando ênfase às anomalias que, mas agridem as alvenarias. A coleta de dados baseou-se em visitas in loco, registros fotográficos e reconhecimento das manifestações patológicas. Identificaram-se patológicas, tais como descolamento e destacamento de revestimento cerâmico, manchas escuras e de infiltração, proliferação de fungos, trincas, rachaduras, bolhas na pintura e abatimento do piso. Como resultado do estudo, observa-se que grande parte das patologias estão relacionadas com: projeto malexecutado, descaso referente a manutenção e utilização de materiais de baixa qualidade. Sendo que, a fase de execução é maior responsável por tais danos, muitas vezes ocasionadas pela sobrecarga de trabalho dos operários da construção civil e a falta de sistemas de qualidade.