Influência do BIM na orçamentação: estudo de caso do projeto de instalações hidrossanitárias de uma residência unifamiliar / Influence of BIM on budget: a case study of the plumbing design of a single-family residence

Abstract

As falhas de projeto são as principais causas das imprevisibilidades nas obras. A partir delas surgem incompatibilidades na execução e retrabalhos, o que leva a imprecisão dos orçamentos e ao atraso do cronograma. O Building Information Modeling (BIM) é uma metodologia de trabalho que tem por objetivo otimizar os processos dentro da construção civil. Esta pesquisa pretende compreender a eficiência do BIM na composição de custos das instalações hidrossanitárias de uma residência de médio-alto padrão. Para isso foi necessária a elaboração dos modelos em 3D, a análise das principais incompatibilidades entre os projetos e da orçamentação dentro de softwares como Revit® e Navisworks®. As incompatibilidades encontradas, mostraram a importância da coordenação de projetos durante a fase de concepção, assim como a relevância da garantia da construtibilidade e compatibilização dos projetos. Ao final da pesquisa, o aumento percentual no custo final mostrou o quanto a falta de compatibilização e detalhamento do orçamento podem gerar imprevistos no planejamento e no custo da obra. A contribuição dessa pesquisa se deu devido a uma quantificação mais assertiva e a grande quantidade de correções sofridas para evitar as incompatibilidades.